×
Náš tím Chcem byť maklér Obľúbené (0)

Podkrovné kráľovstvo v novostavbe s vlastným krbom a “trucovňou”

Bratislava-Staré Mesto (Bratislava I), Brnianska
157.00 m2
Miestností: 3
Balkón: Nie
Verejné Parkovanie
Popis nehnuteľnosti
Cena
299 000 €
Parkovanie
Verejné Parkovanie
Poddruh
3 izbový byt
Typ Obchodu
Predaj
Výmera
157.00 m2
Počet izieb
3
Poschodie
4
Počet poschodí budovy
4
Stav
Novostavba
Mesačné náklady
130.00 €
Materiál
Tehla
Zariadenie
Zariadený
Vykurovanie
Vlastné plyn
Balkón
Nie
Výťah
Nie
Terasa
Nie
Predzáhradka
Nie
Lodžia
Nie
Pivnica
Áno
Plocha pivnice
4.50 m2
Názor makléra

Výmera: 157,52 (celková obytná 115m2)
Počet izieb: 3
Stav: novostavba
Poschodie: 4/4
Pivnica: 4,5m2
Náklady: 130€/mesiac (vlastné vykurovanie)
Vybavenie: kompletne zariadený
Parkovanie: verejné (uzavretý dvor, nie je problém zaparkovať aj 2 autá)
Orientác...

Viac info

Výmera: 157,52 (celková obytná 115m2)
Počet izieb: 3
Stav: novostavba
Poschodie: 4/4
Pivnica: 4,5m2
Náklady: 130€/mesiac (vlastné vykurovanie)
Vybavenie: kompletne zariadený
Parkovanie: verejné (uzavretý dvor, nie je problém zaparkovať aj 2 autá)
Orientácia: SZ až SV

Benefity:
súkromný dvor
veľmi kvalitná novostavba
vlastné vykurovanie + KRB
“trucovňa” alebo možnosť dobudovania balkónu v dennej časti

Poloha: Táto nadstavba na tehlovom bytovom dome odvrátená od hlavnej premávky na Brnianskej ulici sa nachádza v najlepšej dostupnosti do centra. Zásobovaná je hlavným ťahom s priamym napojením na obchvat D1 a dostatočným množstvom liniek MHD zo zastávky akoby priamo pod oknom.

Obšírnejšie:
Samotná nadstavba je z kvalitnej oceľovej konštrukcie ako nosný prvok a bola na dom doslova osadená žeriavom. Inak nosné a obvodové murivo je z kvalitnej tehly. Na materiáloch sa tu nešetrilo. Pre tých, ktorý majú záujem aj o technickejšie podklady, tak disponujeme projektovou dokumentáciou.

Samotný interiér disponuje bodovým osvetlením v každej izbe, dizajnovými prvkami dreveného trámu ktorý sa ponechal pre estetický účel. Vykurovanie je vlastným plynovým kotlom a pre atmosféru ho dopĺňa krb s vlastným komínom.

Okrem vlastného komína sú bytové jednotky v rámci tejto nadstavby napojené na inžinierske siete nie samotného bytového domu ale až pri zdroji s vlastnými rozvodmi.

Mnohých poteší že nadstavba bola dizajnovaná pre súkromné účely pohodlného života a nie na predaj. Je tu mnoho nadštandardných prvkov a materiálov, ktoré nie je možné premietnuť do ceny, inak by bola nehnuteľnosť nepredajná. Bod pre Vás.

Medzi hlavné benefity, kt. zaradia túto nehnutelnosť do zoznamu kandidátov mnohých kupcov patrí fakt, že horský park ako vyhľadávaná destinácia pre relax a prechádzky v prírode leží od vchodu necelých 300 metrov.

Obklopený ste nie len prírodou a ihriskami (aj vo vlastnom dvore) pre športovú realizáciu, ale aj dostatkom služieb gastronomického sveta - dobre recenzované reštaurácie “Ako doma” a preslávená tradične netradičná krčma “Funus”.

My Vám pomôže nie len po stránke sprocesovania celého obchodu, ale aj s dodaním konzultácie architekta a stavebníka ako možného dodávateľa prác.

Dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči o tejto ponuke a jej plusoch.

Menej info
Dominik Petrovič
+421 2/334 183 96
Napísať správu
Predajná cena
299 000 €
Pridať do obľúbenýchOdobrať z obľúbených
Mapa
Podobné nehnuteľnosti
Cena prenájmu
1 000 €/mesiac
Generuje sa PDF